Oportunidade Premium: Amplo Imóvel Comercial com 525 m²

Apresentamos um imóvel que combina amplitude, versatilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. Com uma planta inteligente dividida em dois pavimentos, este espaço foi projetado para atender desde operações logísticas e showrooms até sedes corporativas modernas. Destaques do Imóvel: Área Total: 525 m² de área construída. Pavimento Térreo (Showroom/Operacional): Pé-direito de 4,90 m: Proporciona uma sensação de amplitude inigualável, ideal para vitrines imponentes, estoque verticalizado ou instalação de mezaninos. Infraestrutura: Dispõe de 02 banheiros estrategicamente localizados. Áreas de Apoio: Copa privativa e lavanderia posicionada sob claraboia, garantindo ventilação natural e funcionalidade. 1º Andar (Administrativo/Consultórios): Pé-direito de 3,20 m: Altura ideal para escritórios com forro acústico e iluminação embutida. Conforto: 02 banheiros exclusivos para este pavimento, permitindo total autonomia em relação ao andar inferior. Diferenciais Estratégicos: O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e pela distribuição de planta que permite a separação clara entre a área de atendimento ao público e o setor administrativo. A estrutura de banheiros nos dois níveis oferece a conveniência necessária para grandes equipes ou alto fluxo de clientes. Valor de Locação: R$ 26.000,00/mês Ideal para: Academias, clínicas, lojas de móveis/decoração, centros de distribuição urbana (Last Mile) ou sedes de empresas de tecnologia.